Purkumateriaali- ja rakennusjäteselvitys rakentamisluvan edellytyksenä
Ympäristöministeriö antoi 30. joulukuuta 2024 uuden asetuksen purkumateriaali- ja rakennusjäteselvityksestä. Voimassa olevan rakentamislain 16 §:n mukaan rakentamishankkeeseen ryhtyvän on hakiessaan rakentamis- tai purkamislupaa tai tehdessään purkamisilmoituksen esitettävä purkumateriaali- ja rakennusjäteselvitys. Tämä selvitys tulee lisäksi päivittää rakennus- tai purkuhankkeen valmistuttua. Asetus on tullut voimaan vuoden 2025 alusta.
Rakentamislain 16 §:n mukainen purkumateriaali- ja rakennusjäteselvitys on kaksivaiheinen. Se tulee esittää rakentamis- tai purkamislupaa hakiessa tai purkamisilmoituksen yhteydessä. Hankkeen valmistuttua tämä selvitys päivitetään loppukatselmuksen yhteydessä käyttäen ensisijaisesti jätelain 121 §:ssä tarkoitetussa siirtoasiakirjassa annettuja tietoja. Jätelaissa- ja asetuksessa säädetään jätteiden erilliskeräysvelvollisuudesta sekä rakennus- ja purkujätteen erilliskeräyksestä.
RAPU-tietojärjestelmä ja sisältövaatimukset
Vuoden 2025 alusta lähtien käytössä on ollut uusi Suomen ympäristökeskuksen (Syke) ja ympäristöministeriön kehittämä Purkumateriaalin ja rakennusjätteen selvitystietojärjestelmä (Rapu-tietojärjestelmä). Hankkeeseen ryhtyvän on ilmoitettava tähän järjestelmään oma selvityksensä, jonka tulee ensimmäisessä vaiheessa ennen lupahakemusta tai purkamisilmoitusta sisältää arvio uudessa asetuksessa mainittujen purkumateriaalien sekä rakennuspaikalta pois kuljetettavien maa- ja kiviainesten määristä, massoista ja/tai laaduista. Päivitys voi sisältää tietoja myös uudelleenkäyttöön toimitetuista rakennustuotteista ja -osista sekä pilaantumattomista maa- ja kiviaineksista.
Soveltamisala ja raja-arvot
Rakentamislain 16 §:n ja purkumateriaali- ja rakennusjäteselvityksen soveltamisalan ulkopuolelle jäävät sellaiset hankkeet, joissa purkumateriaalien määrä on vähäinen. Myöskään hankkeet, jotka eivät edellytä rakentamislupaa tai jotka eivät vaadi purkamisilmoituksen tekemistä, eivät kuulu selvitysvelvollisuuden piiriin. Sellaisessa uuden rakennuksen rakentamishankkeessa, johon ei sisälly purkamista, on ilmoitettava arvio ainoastaan rakennuspaikalta pois kuljetettavan maa- ja kiviaineksen määrästä asetuksen 3 §:ssä mainitulla tavalla. Ympäristöministeriön mukaan ohjeellinen raja purkumateriaalien vähäisyydelle kokonaispurkuhankkeessa on 100 kerrosalaneliötä ja korjaushankkeessa 10 tonnia purkumateriaaleja. Luonnollisestikaan selvitystä ei myöskään tarvitse tehdä sellaisessa uuden rakennuksen hankkeessa, jossa ei edellytetä purkamista eikä maa- ja kiviaineksen pois kuljetusta.
Asiantuntijat
Elias Lahtinen
MICL
elias@dgefinland.fi
- Ympäristöalan lakiasiain
neuvonta
- Luvitus ja YVA
- Vesialueet
